Statistiques immobilières — St Remy en Mauges (49110)
1 495 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 611 €/m²
1 323 €/m² — 2 173 €/m²
Prix/m² appartements
2 345 €/m²
1 571 €/m² — 2 366 €/m²
Ventes DVF 12 mois
139
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Remy en Mauges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Remy en MaugesVentes 12 mois
139
132 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
1 565 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 846 €/m²
Tendance estimée
+0,2%
Tendance DVF : +2,0% (139 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 555 €/m² | 10 |
| 3P | 1 560 €/m² | 33 |
| 4P | 1 652 €/m² | 41 |
| 5P+ | 1 655 €/m² | 32 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Remy en MaugesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à St Remy en Mauges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 456 m² | 57 456 € 126 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 231 m² | 45 000 € 195 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 64 m² | 86 490 € 1 351 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 64 m² | 86 490 € 1 351 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 169 m² | 172 000 € 1 018 €/m² | -13,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 456 m² | 57 456 € 126 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 293 500 € 2 386 €/m² | = |
| Maison 71 m² | 164 851 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 3 pièces | 164 851 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 231 m² | 45 000 € 195 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 98 m² | 118 500 € 1 209 €/m² | 492 j |
| Maison 8 pièces 160 m² | 176 600 € 1 104 €/m² | 458 j |
| Terrain | 32 500 € | 417 j |
| Maison 5 pièces 125 m² | 127 490 € 1 020 €/m² | 189 j |
| Maison 4 pièces 64 m² | 86 490 € 1 351 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Remy en Mauges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 654 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 405 €/m² | 10 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 583 €/m² | 33 | - | - |
| 4 pièces | 1 759 €/m² | 41 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 728 €/m² | 32 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Remy en MaugesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Remy en Mauges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Remy en Mauges
Montrevault
1 613 €/m²
2.4 km
Le Fuilet
1 620 €/m²
3.3 km
La Boissiere sur Evre
1 605 €/m²
3.3 km
St Pierre Montlimart
1 614 €/m²
3.7 km
Le Puiset Dore
1 618 €/m²
5.3 km
Le Fief Sauvin
1 610 €/m²
6 km
Salle et Chapelle Aubry
6.9 km
Botz en Mauges
1 784 €/m²
6.9 km
Chaudron en Mauges
1 610 €/m²
7 km
La Chapelle St Florent
1 799 €/m²
7.1 km