Statistiques immobilières — Le Meriot (10400)
601 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
1 639 €/m²
1 299 €/m² — 1 655 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Meriot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le MeriotVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le MeriotBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Le Meriot
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 189 000 € 1 658 €/m² | -3,1% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 200 380 € 1 541 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 173 m² | 256 800 € 1 484 €/m² | = |
| Terrain 1570 m² | 48 000 € 31 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 180 000 € 1 636 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 90 m² | 183 000 € 2 033 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 73 m² | 59 000 € 808 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 101 m² | 230 000 € 2 277 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 269 000 € 1 611 €/m² | = |
| Terrain | 90 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1570 m² | 48 000 € 31 €/m² | 1742 j |
| Terrain | 76 310 € | 482 j |
| Terrain | 77 818 € | 482 j |
| Terrain 5 pièces 90 m² | 62 332 € 693 €/m² | 429 j |
| Terrain | 62 854 € | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Meriot| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 481 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le MeriotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Meriot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Meriot — 278 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (278)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,6%
214 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
335 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le MeriotRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.72%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant