Statistiques immobilières — Le Petit Clamart (92140)
0 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
6 822 €/m²
6 085 €/m² — 7 899 €/m²
Prix/m² appartements
5 727 €/m²
4 890 €/m² — 6 901 €/m²
Ventes DVF 12 mois
379
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Le Petit Clamart
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Petit ClamartVentes 12 mois
379
124 maisons 255 appartements
Prix DVF maisons
7 086 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 758 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -0,8% (379 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 938 €/m² | 31 |
| 2P | 5 874 €/m² | 72 |
| 3P | 5 764 €/m² | 84 |
| 4P | 5 606 €/m² | 54 |
| 5P+ | 5 358 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 8 095 €/m² | 9 |
| 3P | 7 763 €/m² | 22 |
| 4P | 7 197 €/m² | 29 |
| 5P+ | 6 932 €/m² | 38 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Petit ClamartBiens en baisse
24.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (143)
Apparts (188)
Annonces à Le Petit Clamart
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 425 000 € 5 000 €/m² | -5,3% |
| Appartement 4 pièces 116 m² | 600 000 € 5 172 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 166 m² | 799 000 € 4 813 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 376 000 € 5 296 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 88 m² | 459 000 € 5 216 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 166 m² | 799 000 € 4 813 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 43 m² | 295 000 € 6 860 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 54 m² | 322 000 € 5 963 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 983 000 € 11 565 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 625 000 € 4 167 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 41 m² | 231 000 € 5 634 €/m² | 468 j |
| Maison 5 pièces 127 m² | 750 000 € 5 906 €/m² | 459 j |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 463 500 € 5 328 €/m² | 407 j |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 480 000 € 5 517 €/m² | 330 j |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 399 000 € 4 586 €/m² | 309 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Petit Clamart| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 5 838 €/m² | 31 |
| 2 pièces | 8 837 €/m² | 9 | 5 865 €/m² | 72 |
| 3 pièces | 8 114 €/m² | 22 | 5 771 €/m² | 84 |
| 4 pièces | 7 265 €/m² | 29 | 5 655 €/m² | 54 |
| 5 pièces+ | 7 024 €/m² | 38 | 5 411 €/m² | 9 |
Quartiers — Le Petit Clamart
5 quartiers + 19 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
5 365 €/m²
Petit Clamart
Meilleur rendement
5,6%
Fort d'Issy - Vanves - Clamart · 5 793 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Jardin Parisien | 6 512 €/m² |
| └─ Place du Panorama | 7 026 €/m² |
| └─ Jardin Parisien - Soleil Lev.. | 6 301 €/m² |
| Percy | 5 795 €/m² |
| └─ Parc Perthuis | 5 606 €/m² |
| La Gare | 5 791 €/m² |
| └─ Fort d'Issy - Vanves - Clamart | 5 793 €/m² |
| Centre Ville | 5 524 €/m² |
| └─ Maurice Gunsbourg | 5 508 €/m² |
| Petit Clamart | 5 365 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Petit ClamartRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Petit Clamart Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j