Quel est le prix au m² à LES ARCS (83460) ?

Le prix médian au m² à LES ARCS est de 3 530 €/m² pour les maisons et 2 572 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES ARCS ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES ARCS (83460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES ARCS ?

Le marché immobilier à LES ARCS (83460) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Arcs (83460)

7 153 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 530 €/m²

3 048 €/m² — 4 151 €/m²

Prix/m² appartements

2 572 €/m²

1 967 €/m² — 2 969 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 077 annonces en vente à Les Arcs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Arcs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Arcs

Ventes 12 mois

72

40 maisons 32 appartements

Prix DVF maisons

3 398 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 794 €/m²

+9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : +4,8% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 417 €/m²	6
2P	2 816 €/m²	5
3P	3 086 €/m²	12
4P	2 810 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 578 €/m²	7
4P	3 513 €/m²	18
5P+	3 248 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Arcs

Biens en baisse

17.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (810) Apparts (267)

Annonces à Les Arcs

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 215 m²	476 000 € 2 214 €/m²	=
Maison 5 pièces 188 m²	429 000 € 2 282 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	160 000 € 2 222 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	119 000 € 1 587 €/m²	-20,1%
Immeuble 1 pièce 466 m²	750 000 € 1 609 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	380 000 € 3 276 €/m²	=
Local commercial 982 m²	1 745 000 € 1 777 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	380 000 € 3 276 €/m²	=
Maison 7 pièces 220 m²	630 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	419 000 € 3 492 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 105 m²	445 000 € 4 238 €/m²	1655 j
Maison 7 pièces 175 m²	780 000 € 4 457 €/m²	744 j
Villa 9 pièces 324 m²	3 900 000 € 12 037 €/m²	544 j
Maison 7 pièces 175 m²	325 000 € 1 857 €/m²	536 j
Maison 5 pièces 145 m²	760 000 € 5 241 €/m²	508 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Arcs

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	2 441 €/m²	6
2 pièces	3 226 €/m²	1	2 253 €/m²	5
3 pièces	3 747 €/m²	7	3 088 €/m²	12
4 pièces	3 689 €/m²	18	2 823 €/m²	6
5 pièces+	3 363 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Arcs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Arcs Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Arcs — 4 299 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

61%

37%

Maisons (2 615) Apparts (1 567)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,9%

2 098 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 1 214 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Arcs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

44,4%

Apparts parc

36,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Arcs

Taradeau 3 596 €/m² 4.3 km Trans en Provence 3 166 €/m² 4.4 km La Motte 3 929 €/m² 6.7 km Vidauban 3 465 €/m² 6.8 km Draguignan 3 327 €/m² 8.8 km Le Muy 3 890 €/m² 9.1 km Lorgues 3 525 €/m² 9.9 km Figanieres 3 580 €/m² 11.9 km Roquebrune sur Argens 5 366 €/m² 12.7 km Le Cannet des Maures 3 509 €/m² 13.5 km

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