Statistiques immobilières — Les Barils (27130)
215 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 035 €/m²
1 853 €/m² — 2 179 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Barils
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les BarilsVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les BarilsBiens en baisse
23.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (469)
Apparts (59)
Annonces à Les Barils
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 67 m² | 119 500 € 1 784 €/m² | -10,1% |
| Appartement 3 pièces 85 m² | 130 000 € 1 529 €/m² | -19,4% |
| Maison 4 pièces 110 m² | 165 000 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 220 000 € 1 606 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 129 m² | 159 000 € 1 233 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 52 m² | 124 200 € 2 388 €/m² | = |
| Immeuble 3 pièces 100 m² | 169 600 € 1 696 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 135 000 € 1 262 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 92 m² | 149 000 € 1 620 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 220 000 € 1 606 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 125 m² | 67 575 € 541 €/m² | 844 j |
| Terrain | 45 000 € | 816 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 291 500 € 1 943 €/m² | 529 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 259 000 € 1 295 €/m² | 518 j |
| Maison 4 pièces 63 m² | 171 096 € 2 716 €/m² | 494 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les BarilsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Barils Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Les Barils — 471 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (470)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
92 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
574 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Les BarilsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.42%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes