Statistiques immobilières — Francheville (27160)
1 287 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 700 €/m²
1 331 €/m² — 1 897 €/m²
Prix/m² appartements
1 641 €/m²
1 256 €/m² — 1 856 €/m²
Ventes DVF 12 mois
66
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Francheville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FranchevilleVentes 12 mois
66
56 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
1 767 €/m²
+3,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 726 €/m²
+8,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : +4,1% (66 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 227 €/m² | 3 |
| 2P | 1 838 €/m² | 4 |
| 3P | 1 806 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 714 €/m² | 19 |
| 4P | 1 986 €/m² | 19 |
| 5P+ | 1 821 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FranchevilleBiens en baisse
45.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (12)
Annonces à Francheville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 224 m² | 150 000 € 670 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 101 m² | 138 000 € 1 366 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 421 m² | 529 000 € 1 257 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 135 000 € 1 262 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 150 000 € 1 389 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 331 m² | 480 000 € 1 450 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 135 000 € 1 262 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 224 m² | 150 000 € 670 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 101 m² | 138 000 € 1 366 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 150 m² | 249 900 € 1 666 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 264 m² | 493 000 € 1 867 €/m² | 699 j |
| Maison 4 pièces 145 m² | 210 000 € 1 448 €/m² | 280 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 161 250 € 1 300 €/m² | 279 j |
| Bien immobilier 5 pièces 165 m² | 200 000 € 1 212 €/m² | 261 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 161 250 € 1 300 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Francheville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 547 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 1 894 €/m² | 2 | 1 629 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 1 731 €/m² | 19 | 1 722 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 851 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 654 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FranchevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Francheville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Francheville
Cintray
1 561 €/m²
3.2 km
Bourth
1 620 €/m²
3.7 km
La Gueroulde
1 544 €/m²
3.9 km
Mandres
1 686 €/m²
4 km
Bemecourt
1 626 €/m²
6.6 km
Pullay
1 969 €/m²
6.6 km
Ste Marguerite de L Autel
1 720 €/m²
6.7 km
Les Barils
2 035 €/m²
6.7 km
St Nicolas D Attez
1 447 €/m²
6.8 km
Chaise Dieu du Theil
1 024 €/m²
6.9 km