Statistiques immobilières — Les Echets (01700)
0 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 665 €/m²
3 031 €/m² — 3 895 €/m²
Prix/m² appartements
3 430 €/m²
3 111 €/m² — 3 731 €/m²
Ventes DVF 12 mois
61
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Echets
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les EchetsVentes 12 mois
61
35 maisons 26 appartements
Prix DVF maisons
3 718 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 419 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,6%
Tendance DVF : +2,4% (61 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 568 €/m² | 9 |
| 3P | 3 480 €/m² | 8 |
| 4P | 3 198 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 973 €/m² | 6 |
| 4P | 3 753 €/m² | 13 |
| 5P+ | 3 809 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les EchetsBiens en baisse
160%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Les Echets
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 137 m² | 470 000 € 3 431 €/m² | -1,9% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Echets| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | 3 221 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 2 872 €/m² | 6 | 3 277 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 3 706 €/m² | 13 | 3 375 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 3 862 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les EchetsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Echets Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j