Statistiques immobilières — Les Eglisottes et Chalaur (33230)
2 314 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
1 516 €/m²
1 285 €/m² — 1 773 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Les Eglisottes et Chalaur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les Eglisottes et ChalaurVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,9%
Tendance DVF : -0,8% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 353 €/m² | 7 |
| 4P | 1 354 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les Eglisottes et ChalaurBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Les Eglisottes et Chalaur
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 129 000 € 1 330 €/m² | -6,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 129 000 € 1 330 €/m² | 703 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Eglisottes et Chalaur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 541 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 469 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Eglisottes et ChalaurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Eglisottes et Chalaur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Les Eglisottes et Chalaur — 1 052 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (992)
Apparts (21)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,4%
650 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
257 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Les Eglisottes et ChalaurRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.71%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 13,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Les Eglisottes et Chalaur
St Christophe de Double
1 616 €/m²
4.5 km
Chamadelle
1 500 €/m²
5 km
Le Fieu
1 333 €/m²
6.6 km
Les Peintures
1 638 €/m²
8.7 km
Porcheres
1 987 €/m²
9.9 km
St Antoine sur L Isle
1 722 €/m²
10.7 km
St Seurin sur L Isle
1 655 €/m²
11.3 km
Camps sur L Isle
1 898 €/m²
11.5 km
Lagorce
1 484 €/m²
11.5 km
St Medard de Guizieres
1 721 €/m²
11.9 km