Quel est le prix au m² à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE (33230) ?

Le prix médian au m² à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE est de 1 616 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE (33230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE ?

Le marché immobilier à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE (33230) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Christophe de Double (33230)

671 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

1 616 €/m²

1 367 €/m² — 2 222 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

45 annonces en vente à St Christophe de Double

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Christophe de Double

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Christophe de Double

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Christophe de Double

Biens en baisse

11.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (45) Apparts (0)

Annonces à St Christophe de Double

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 200 m²	132 000 € 660 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	159 000 € 1 178 €/m²	=
Maison 1 pièce 200 m²	132 000 € 660 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	159 000 € 1 178 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 112 m²	231 000 € 2 063 €/m²	=
Maison 7 pièces 143 m²	262 000 € 1 832 €/m²	=
Maison 200 m²	132 000 € 660 €/m²	=
Maison 8 pièces 259 m²	599 999 € 2 317 €/m²	=
Maison 8 pièces 259 m²	599 999 € 2 317 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 258 m²	799 000 € 3 097 €/m²	581 j
Maison 6 pièces 130 m²	181 000 € 1 392 €/m²	317 j
Maison 6 pièces 115 m²	168 000 € 1 461 €/m²	254 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Christophe de Double

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 550 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 550 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Christophe de Double

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Christophe de Double Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Christophe de Double — 351 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (343) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,2%

215 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 61 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Christophe de Double

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.57%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Christophe de Double

Le Fieu 1 333 €/m² 4.4 km Les Eglisottes et Chalaur 1 516 €/m² 4.5 km Porcheres 1 987 €/m² 5.7 km St Antoine sur L Isle 1 722 €/m² 6.1 km Chamadelle 1 500 €/m² 7.2 km St Seurin sur L Isle 1 655 €/m² 7.3 km Camps sur L Isle 1 898 €/m² 8.1 km Les Peintures 1 638 €/m² 8.9 km St Medard de Guizieres 1 721 €/m² 9.3 km Gours 1 742 €/m² 9.8 km

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