Quel est le prix au m² à LES GRANGES LE ROI (91410) ?

Le prix médian au m² à LES GRANGES LE ROI est de 3 011 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES GRANGES LE ROI ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES GRANGES LE ROI (91410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES GRANGES LE ROI ?

Le marché immobilier à LES GRANGES LE ROI (91410) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Granges le Roi (91410)

1 135 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

3 011 €/m²

2 622 €/m² — 3 183 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

50 annonces en vente à Les Granges le Roi

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Granges le Roi

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Granges le Roi

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

3 041 €/m²

+4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 041 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Granges le Roi

Biens en baisse

28%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à Les Granges le Roi

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	294 000 € 2 450 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	245 000 € 2 450 €/m²	-3,7%
Maison 6 pièces 117 m²	294 000 € 2 513 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	325 500 € 2 170 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	331 000 € 2 221 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	325 500 € 2 170 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	331 000 € 2 221 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 71 m²	192 700 € 2 714 €/m²	=
Maison 6 pièces 103 m²	287 000 € 2 786 €/m²	=
Maison 6 pièces 103 m²	287 000 € 2 786 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	269 000 € 2 690 €/m²	495 j
Maison 5 pièces 100 m²	269 000 € 2 690 €/m²	494 j
Terrain	107 000 €	332 j
Terrain	107 000 €	255 j
Maison 5 pièces 100 m²	269 000 € 2 690 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Granges le Roi

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 071 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Granges le Roi

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Granges le Roi Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Granges le Roi — 473 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (453) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

92,3%

406 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 96 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Granges le Roi

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.06%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Granges le Roi

Dourdan 2 883 €/m² 2.9 km La Foret le Roi 3.2 km Roinville 2 626 €/m² 3.5 km Richarville 2 290 €/m² 4.1 km Corbreuse 2 605 €/m² 4.7 km Boissy le Sec 2 525 €/m² 4.8 km Sermaise 2 719 €/m² 5.6 km Boutervilliers 2 048 €/m² 6.3 km Plessis St Benoist 2 227 €/m² 6.8 km St Cyr sous Dourdan 2 915 €/m² 7.2 km

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