Statistiques immobilières — Les Tuileries (42300)
0 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
1 860 €/m²
1 539 €/m² — 2 062 €/m²
Prix/m² appartements
2 623 €/m²
2 243 €/m² — 3 055 €/m²
Ventes DVF 12 mois
49
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Les Tuileries
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les TuileriesVentes 12 mois
49
48 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 840 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : -1,7% (49 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 000 €/m² | 9 |
| 4P | 1 799 €/m² | 24 |
| 5P+ | 1 730 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les TuileriesBiens en baisse
16.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (6)
Annonces à Les Tuileries
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 56 400 € 537 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 175 000 € 1 250 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 128 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 118 000 € 983 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 179 000 € 1 904 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 185 000 € 1 779 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 118 000 € 983 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 128 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 189 000 € 2 224 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 48 000 € | 309 j |
| Terrain | 37 000 € | 309 j |
| Bien immobilier | 57 000 € | 296 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Tuileries| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | 2 027 €/m² | 9 | - | 0 |
| 4 pièces | 1 796 €/m² | 24 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 906 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les TuileriesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Tuileries Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j