Statistiques immobilières — Longeville en Barrois (55000)
1 204 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
1 459 €/m²
1 074 €/m² — 2 064 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Longeville en Barrois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Longeville en BarroisVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 165 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 964 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Longeville en BarroisBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Longeville en Barrois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 110 m² | 61 000 € 555 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 110 m² | 61 000 € 555 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 115 000 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 164 000 € 1 802 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 115 000 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 135 000 € 1 125 €/m² | -4,9% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 135 000 € 1 125 €/m² | -4,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 135 000 € 1 125 €/m² | 340 j |
| Maison 4 pièces 86 m² | 69 500 € 808 €/m² | 297 j |
| Maison 4 pièces 86 m² | 69 500 € 808 €/m² | 251 j |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 135 000 € 1 125 €/m² | 246 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longeville en Barrois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 005 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 575 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longeville en BarroisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longeville en Barrois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Longeville en Barrois — 581 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (529)
Apparts (51)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,1%
405 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
85 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Longeville en BarroisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.41%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant