Statistiques immobilières — Tronville en Barrois (55310)
1 585 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
923 €/m²
657 €/m² — 1 164 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Tronville en Barrois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Tronville en BarroisVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
930 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 136 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Tronville en BarroisBiens en baisse
20.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Tronville en Barrois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 236 m² | 120 000 € 508 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 146 m² | 39 000 € 267 €/m² | -18,8% |
| Maison 5 pièces 199 m² | 99 000 € 497 €/m² | -6,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 199 000 € 1 913 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 191 000 € 2 195 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 199 000 € 1 913 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 192 000 € 2 207 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 276 m² | 189 000 € 685 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 160 m² | 99 000 € 619 €/m² | 728 j |
| Terrain | 23 000 € | 529 j |
| Bien immobilier | 23 000 € | 529 j |
| Maison 5 pièces 165 m² | 107 200 € 650 €/m² | 342 j |
| Maison 5 pièces 199 m² | 99 000 € 497 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tronville en Barrois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 109 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 994 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tronville en BarroisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tronville en Barrois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tronville en Barrois — 772 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (525)
Apparts (236)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,8%
411 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
194 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Tronville en BarroisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
30,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant