Statistiques immobilières — Savonnieres Devant Bar (55000)
503 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
1 385 €/m²
1 272 €/m² — 1 630 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Savonnieres Devant Bar
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Savonnieres Devant BarVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 287 €/m²
+8,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Savonnieres Devant BarBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (3)
Annonces à Savonnieres Devant Bar
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 79 m² | 50 000 € 633 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 50 000 € 633 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 111 m² | 127 000 € 1 144 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 111 m² | 127 000 € 1 144 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 139 000 € 1 112 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 139 000 € 1 112 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 50 000 € 633 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 79 m² | 50 000 € 633 €/m² | 420 j |
| Maison 3 pièces 79 m² | 50 000 € 633 €/m² | 241 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savonnieres Devant BarRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Savonnieres Devant Bar Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Savonnieres Devant Bar — 243 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (218)
Apparts (25)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,2%
173 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
317 kWh/m²
46 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Savonnieres Devant BarRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.23%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 12,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes