Quel est le prix au m² à MARS SUR ALLIER (58240) ?

Le prix médian au m² à MARS SUR ALLIER est de 1 066 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARS SUR ALLIER ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARS SUR ALLIER (58240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Mars sur Allier (58240)

294 habitants — NIEVRE (58)

← Retour NIEVRE

Prix/m² maisons

1 066 €/m²

932 €/m² — 1 088 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Mars sur Allier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mars sur Allier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mars sur Allier

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mars sur Allier

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Mars sur Allier

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 388 m²	475 000 € 1 224 €/m²	=
Maison 3 pièces 97 m²	60 950 € 628 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 97 m²	60 950 € 628 €/m²	251 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mars sur Allier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mars sur Allier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mars sur Allier — 172 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (171) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,5%

116 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

307 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mars sur Allier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mars sur Allier

Langeron 1 176 €/m² 5.4 km Saincaize Meauce 1 179 €/m² 5.5 km Magny Cours 1 240 €/m² 6.2 km St Pierre le Moutier 1 004 €/m² 8.1 km St Parize le Chatel 1 281 €/m² 8.6 km Livry 800 €/m² 9.3 km Gimouille 9.4 km Challuy 1 294 €/m² 11.4 km Sermoise sur Loire 1 226 €/m² 13.1 km Chevenon 1 446 €/m² 13.4 km