Quel est le prix au m² à ST PIERRE LE MOUTIER (58240) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE LE MOUTIER est de 1 004 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE LE MOUTIER ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE LE MOUTIER (58240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE LE MOUTIER ?

Le marché immobilier à ST PIERRE LE MOUTIER (58240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre le Moutier (58240)

2 064 habitants — NIEVRE (58)

← Retour NIEVRE

Prix/m² maisons

1 004 €/m²

798 €/m² — 1 287 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

94 annonces en vente à St Pierre le Moutier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre le Moutier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre le Moutier

Ventes 12 mois

17

13 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 078 €/m²

+13,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 450 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	750 €/m²	3
3P	1 292 €/m²	4
4P	1 346 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre le Moutier

Biens en baisse

11.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (90) Apparts (4)

Annonces à St Pierre le Moutier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 245 m²	99 000 € 404 €/m²	=
Maison 6 pièces 278 m²	135 000 € 486 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	49 000 € 392 €/m²	=
Maison 10 pièces 272 m²	115 000 € 423 €/m²	=
Maison 6 pièces 278 m²	135 000 € 486 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 148 m²	65 000 € 439 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	88 000 € 815 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	95 000 € 960 €/m²	=
Propriété 11 pièces 175 m²	110 200 € 630 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	95 000 € 960 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	12 000 €	1106 j
Maison 10 pièces 272 m²	115 000 € 423 €/m²	1088 j
Maison 15 pièces 402 m²	695 000 € 1 729 €/m²	642 j
Maison 10 pièces 245 m²	99 000 € 404 €/m²	564 j
Terrain 1 pièce 699 m²	12 000 € 17 €/m²	493 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre le Moutier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	959 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 055 €/m²	4	-	-
4 pièces	913 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 185 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre le Moutier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre le Moutier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre le Moutier — 1 127 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

24%

Maisons (847) Apparts (274)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,1%

574 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 321 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre le Moutier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,5%

Apparts parc

24,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre le Moutier

Langeron 1 176 €/m² 3.4 km Livry 800 €/m² 3.8 km Chantenay St Imbert 1 022 €/m² 8.1 km Mars sur Allier 1 066 €/m² 8.1 km St Parize le Chatel 1 281 €/m² 8.5 km Azy le Vif 789 €/m² 8.5 km Magny Cours 1 240 €/m² 10.6 km Toury sur Jour 853 €/m² 11.6 km Tresnay 1 271 €/m² 11.7 km Luthenay Uxeloup 1 377 €/m² 13 km

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