Quel est le prix au m² à MARTAINVILLE EPREVILLE (76116) ?

Le prix médian au m² à MARTAINVILLE EPREVILLE est de 2 151 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARTAINVILLE EPREVILLE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARTAINVILLE EPREVILLE (76116), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARTAINVILLE EPREVILLE ?

Le marché immobilier à MARTAINVILLE EPREVILLE (76116) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Martainville Epreville (76116)

734 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 151 €/m²

1 718 €/m² — 2 750 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

66 annonces en vente à Martainville Epreville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Martainville Epreville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Martainville Epreville

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 205 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Martainville Epreville

Biens en baisse

15.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (66) Apparts (0)

Annonces à Martainville Epreville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 267 m²	299 000 € 1 120 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	240 000 € 1 846 €/m²	=
Maison 7 pièces 267 m²	299 000 € 1 120 €/m²	-9,4%
Maison 5 pièces 100 m²	170 000 € 1 700 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	205 000 € 1 952 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 267 m²	299 000 € 1 120 €/m²	-3,2%
Maison 5 pièces 105 m²	205 000 € 1 952 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	205 000 € 1 952 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 105 m²	205 000 € 1 952 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	205 000 € 1 952 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	63 000 €	1421 j
Terrain	63 000 €	1391 j
Terrain	78 000 €	724 j
Terrain	139 000 €	724 j
Bien immobilier	63 000 €	496 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Martainville Epreville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 048 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 924 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Martainville Epreville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Martainville Epreville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Martainville Epreville — 320 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (317) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,8%

270 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 54 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Martainville Epreville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Martainville Epreville

Grainville sur Ry 2 052 €/m² 2.3 km Auzouville sur Ry 1 902 €/m² 2.3 km Bois L Eveque 2 183 €/m² 2.4 km Servaville Salmonville 2 109 €/m² 2.7 km Ry 2 160 €/m² 3.8 km Bois D Ennebourg 2 154 €/m² 4 km St Denis le Thiboult 1 987 €/m² 4.8 km Blainville Crevon 2 093 €/m² 4.8 km Fresne le Plan 1 952 €/m² 5.3 km La Vieux Rue 2 189 €/m² 5.4 km

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