Quel est le prix au m² à MEJANNES LES ALES (30340) ?

Le prix médian au m² à MEJANNES LES ALES est de 2 074 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEJANNES LES ALES ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEJANNES LES ALES (30340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEJANNES LES ALES ?

Le marché immobilier à MEJANNES LES ALES (30340) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mejannes les Ales (30340)

1 169 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 074 €/m²

1 575 €/m² — 3 217 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

71 annonces en vente à Mejannes les Ales

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mejannes les Ales

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mejannes les Ales

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 931 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 663 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mejannes les Ales

Biens en baisse

47.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Mejannes les Ales

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 292 m²	99 000 € 339 €/m²	-8,3%
Maison 1 pièce 489 m²	139 000 € 284 €/m²	-12,0%
Maison 1 pièce 595 m²	190 000 € 319 €/m²	-9,5%
Maison 1 pièce 403 m²	225 000 € 558 €/m²	-13,5%
Maison 6 pièces 130 m²	215 000 € 1 654 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	259 000 € 2 376 €/m²	=
Maison 1 pièce 403 m²	225 000 € 558 €/m²	=
Maison 3 pièces 109 m²	259 000 € 2 376 €/m²	=
Maison 1 pièce 292 m²	99 000 € 339 €/m²	=
Terrain	514 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 120 m²	550 000 € 4 583 €/m²	412 j
Maison 6 pièces 130 m²	215 000 € 1 654 €/m²	329 j
Maison 3 pièces 109 m²	259 000 € 2 376 €/m²	323 j
Maison 6 pièces 130 m²	215 000 € 1 654 €/m²	269 j
Local commercial	1 680 000 €	190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mejannes les Ales

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 451 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mejannes les Ales

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mejannes les Ales Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mejannes les Ales — 588 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (537) Apparts (50)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,2%

376 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

173 kWh/m² 102 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mejannes les Ales

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.02%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mejannes les Ales

Mons 2 188 €/m² 2.2 km Monteils 2 214 €/m² 2.5 km St Hilaire de Brethmas 2 348 €/m² 3.1 km Deaux 2 216 €/m² 3.6 km St Hippolyte de Caton 5.1 km St Privat des Vieux 2 880 €/m² 5.2 km St Etienne de L Olm 2 418 €/m² 5.3 km Vezenobres 2 369 €/m² 5.4 km St Just et Vacquieres 1 831 €/m² 5.7 km Servas 6.4 km

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