Statistiques immobilières — Mons Pevele (59246)
2 183 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
2 588 €/m²
2 141 €/m² — 3 340 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mons Pevele
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mons PeveleVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
2 358 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,9%
Tendance DVF : +15,0% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 576 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mons PeveleBiens en baisse
16.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (48)
Apparts (0)
Annonces à Mons Pevele
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 171 m² | 447 500 € 2 617 €/m² | -4,8% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 290 000 € 2 231 €/m² | -15,9% |
| Maison 5 pièces 114 m² | 300 820 € 2 639 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 199 m² | 472 000 € 2 372 €/m² | -9,2% |
| Maison 5 pièces 125 m² | 180 000 € 1 440 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 300 820 € 2 639 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 323 747 € 3 237 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 399 000 € 2 752 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 284 900 € 3 166 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 417 790 € 3 342 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 127 m² | 489 000 € 3 850 €/m² | 318 j |
| Bien immobilier | 525 000 € | 284 j |
| Terrain | 185 000 € | 284 j |
| Terrain | 149 000 € | 284 j |
| Bien immobilier | 160 000 € | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mons Pevele| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 621 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mons PeveleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mons Pevele Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mons Pevele — 982 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (937)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,0%
755 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
183 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mons PeveleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.53%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant