Statistiques immobilières — Mont les Neufchateau (88300)
308 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
1 187 €/m²
1 100 €/m² — 1 282 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mont les Neufchateau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mont les NeufchateauVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 207 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mont les NeufchateauBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (89)
Apparts (0)
Annonces à Mont les Neufchateau
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 229 000 € 996 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 138 300 € 1 729 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 229 000 € 996 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 138 300 € 1 729 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 91 m² | 191 000 € 2 099 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 269 000 € 2 242 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 269 000 € 2 242 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 230 m² | 217 000 € 943 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 230 m² | 217 000 € 943 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 110 m² | 141 950 € 1 290 €/m² | 876 j |
| Bien immobilier 7 pièces 230 m² | 229 000 € 996 €/m² | 837 j |
| Bien immobilier 7 pièces 139 m² | 223 400 € 1 607 €/m² | 344 j |
| Maison 7 pièces 230 m² | 229 000 € 996 €/m² | 300 j |
| Maison 7 pièces 230 m² | 229 000 € 996 €/m² | 277 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mont les NeufchateauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mont les Neufchateau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mont les Neufchateau — 139 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (120)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,2%
95 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
216 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mont les NeufchateauRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.16%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes