Quel est le prix au m² à MONT SAXONNEX (74130) ?

Le prix médian au m² à MONT SAXONNEX est de 3 571 €/m² pour les maisons et 2 711 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONT SAXONNEX ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONT SAXONNEX (74130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONT SAXONNEX ?

Le marché immobilier à MONT SAXONNEX (74130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mont Saxonnex (74130)

1 657 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

3 571 €/m²

2 815 €/m² — 4 229 €/m²

Prix/m² appartements

2 711 €/m²

2 451 €/m² — 3 363 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

192 annonces en vente à Mont Saxonnex

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mont Saxonnex

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mont Saxonnex

Ventes 12 mois

30

18 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

3 657 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 583 €/m²

-3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-14,2%

Tendance DVF : -2,6% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 645 €/m²	4
2P	2 685 €/m²	4
3P	2 483 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 167 €/m²	3
4P	3 674 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mont Saxonnex

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (86) Apparts (106)

Annonces à Mont Saxonnex

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	449 000 € 2 363 €/m²	-2,2%
Appartement 4 pièces 83 m²	174 000 € 2 096 €/m²	+2,4%
Appartement 4 pièces 83 m²	170 700 € 2 057 €/m²	=
Maison 8 pièces 195 m²	515 000 € 2 641 €/m²	+4,0%
Maison 5 pièces 147 m²	445 500 € 3 031 €/m²	+38,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	499 900 € 4 761 €/m²	=
Appartement 2 pièces 38 m²	129 000 € 3 395 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	499 900 € 4 761 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	499 900 € 4 761 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	220 900 € 4 802 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 85 m²	265 000 € 3 118 €/m²	528 j
Terrain	149 000 €	407 j
Terrain 808 m²	149 000 € 184 €/m²	407 j
Terrain	299 000 €	310 j
Terrain	299 000 €	309 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mont Saxonnex

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 391 €/m²	4
2 pièces	2 961 €/m²	3	2 644 €/m²	4
3 pièces	4 208 €/m²	2	2 910 €/m²	3
4 pièces	3 471 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mont Saxonnex

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mont Saxonnex Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mont Saxonnex — 1 349 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

61%

39%

Maisons (817) Apparts (525)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,0%

564 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

389 kWh/m² 325 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mont Saxonnex

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.22%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

38,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mont Saxonnex

Vougy 3 620 €/m² 1.5 km Brizon 3 147 €/m² 3.1 km Marnaz 3 762 €/m² 3.4 km Le Petit Bornand les Glie 3 753 €/m² 3.4 km Marignier 3 833 €/m² 4.2 km Ayse 4 202 €/m² 5 km Scionzier 3 260 €/m² 5.1 km Thyez 3 653 €/m² 5.5 km Le Reposoir 6.2 km Bonneville 3 390 €/m² 6.4 km

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