Quel est le prix au m² à BONNEVILLE (74130) ?

Le prix médian au m² à BONNEVILLE est de 3 390 €/m² pour les maisons et 3 384 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONNEVILLE ?

103 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONNEVILLE (74130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONNEVILLE ?

Le marché immobilier à BONNEVILLE (74130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonneville (74130)

12 896 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

3 390 €/m²

2 986 €/m² — 3 926 €/m²

Prix/m² appartements

3 384 €/m²

2 885 €/m² — 3 767 €/m²

Ventes DVF 12 mois

103

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 091 annonces en vente à Bonneville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonneville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonneville

Ventes 12 mois

103

28 maisons 75 appartements

Prix DVF maisons

3 351 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 208 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : -0,6% (103 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 571 €/m²	7
2P	3 375 €/m²	30
3P	3 205 €/m²	26
4P	2 780 €/m²	8
5P+	1 899 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 762 €/m²	10
5P+	3 216 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonneville

Biens en baisse

8.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

19%

81%

Maisons (205) Apparts (886)

Annonces à Bonneville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 76 m²	189 900 € 2 499 €/m²	-11,7%
Appartement 3 pièces 74 m²	238 000 € 3 216 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	499 000 € 2 668 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	309 000 € 4 066 €/m²	-1,9%
Appartement 4 pièces 82 m²	213 000 € 2 598 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 144 m²	350 000 € 2 431 €/m²	=
Maison 24 pièces 410 m²	1 399 000 € 3 412 €/m²	=
Maison 7 pièces 221 m²	1 050 000 € 4 751 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	499 000 € 3 838 €/m²	=
Maison 9 pièces 182 m²	530 000 € 2 912 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 128 m²	495 000 € 3 867 €/m²	898 j
Maison 5 pièces 115 m²	485 000 € 4 217 €/m²	898 j
Maison 5 pièces 117 m²	485 000 € 4 145 €/m²	898 j
Maison 5 pièces 117 m²	485 000 € 4 145 €/m²	881 j
Maison 5 pièces 117 m²	485 000 € 4 145 €/m²	687 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonneville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 138 €/m²	7
2 pièces	4 083 €/m²	2	3 405 €/m²	30
3 pièces	-	2	3 204 €/m²	26
4 pièces	3 547 €/m²	10	3 006 €/m²	8
5 pièces+	3 396 €/m²	10	1 390 €/m²	4

Quartiers — Bonneville

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 191 €/m²

Centre

Quartier	Prix /m²
Bonneville	3 361 €/m²
└─ Tucinge-Le Bouchet-Bellerive	3 295 €/m²
└─ Centre	3 191 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonneville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonneville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonneville — 6 561 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

31%

68%

Maisons (2 057) Apparts (4 483)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,9%

2 662 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 2 619 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonneville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

72,8%

Apparts parc

68,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bonneville

Ayse 4 202 €/m² 2.2 km St Pierre en Faucigny 4 378 €/m² 3.7 km St Jean de Tholome 4 129 €/m² 3.8 km Le Petit Bornand les Glie 3 753 €/m² 4.3 km Brizon 3 147 €/m² 4.3 km St Laurent 3 910 €/m² 5.1 km Faucigny 3 014 €/m² 5.9 km Amancy 4 344 €/m² 6.1 km Marignier 3 833 €/m² 6.2 km La Tour 3 673 €/m² 6.3 km

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