Quel est le prix au m² à MONTIGNY AUX AMOGNES (58130) ?

Le prix médian au m² à MONTIGNY AUX AMOGNES est de 1 232 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTIGNY AUX AMOGNES ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTIGNY AUX AMOGNES (58130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTIGNY AUX AMOGNES ?

Le marché immobilier à MONTIGNY AUX AMOGNES (58130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montigny aux Amognes (58130)

575 habitants — NIEVRE (58)

← Retour NIEVRE

Prix/m² maisons

1 232 €/m²

1 068 €/m² — 1 694 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

27 annonces en vente à Montigny aux Amognes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montigny aux Amognes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montigny aux Amognes

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 249 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 170 €/m²	5
5P+	2 027 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montigny aux Amognes

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Montigny aux Amognes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 350 m²	410 000 € 1 171 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	66 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	66 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 12 pièces 350 m²	410 000 € 1 171 €/m²	=
Maison 12 pièces 350 m²	410 000 € 1 171 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 60 m²	66 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	66 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	179 000 € 2 081 €/m²	=
Maison 11 pièces 279 m²	477 000 € 1 710 €/m²	=
Appartement 4 pièces 95 m²	173 250 € 1 824 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 167 m²	249 750 € 1 496 €/m²	316 j
Maison 6 pièces 167 m²	249 750 € 1 496 €/m²	266 j
Maison 6 pièces 167 m²	249 750 € 1 496 €/m²	250 j
Maison 5 pièces 95 m²	175 000 € 1 842 €/m²	230 j
Maison 5 pièces 95 m²	175 000 € 1 842 €/m²	215 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montigny aux Amognes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 164 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 182 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 164 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montigny aux Amognes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montigny aux Amognes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Montigny aux Amognes — 298 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (288) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,7%

235 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

278 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Montigny aux Amognes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montigny aux Amognes

St Jean aux Amognes 879 €/m² 3.6 km Ourouer 1 066 €/m² 3.7 km Balleray 1 066 €/m² 5.4 km St Sulpice 1 024 €/m² 5.4 km St Martin D Heuille 1 403 €/m² 5.8 km Sauvigny les Bois 1 353 €/m² 7 km Urzy 1 380 €/m² 7 km La Fermete 1 165 €/m² 7.5 km Coulanges les Nevers 1 479 €/m² 7.6 km St Eloi 1 624 €/m² 7.9 km

Vous cherchez un bien à Montigny aux Amognes ? Voir les 27 annonces Voir les annonces →