Quel est le prix au m² à MONTREUIL BONNIN (86470) ?

Le prix médian au m² à MONTREUIL BONNIN est de 1 111 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTREUIL BONNIN ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTREUIL BONNIN (86470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTREUIL BONNIN ?

Le marché immobilier à MONTREUIL BONNIN (86470) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montreuil Bonnin (86470)

717 habitants — VIENNE (86)

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Prix/m² maisons

1 111 €/m²

875 €/m² — 1 339 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

4 annonces en vente à Montreuil Bonnin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montreuil Bonnin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montreuil Bonnin

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

1 336 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-14,5%

Tendance DVF : -0,1% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 288 €/m²	5
4P	1 298 €/m²	7
5P+	1 241 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montreuil Bonnin

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Montreuil Bonnin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 97 m²	95 500 € 985 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	95 500 € 985 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	208 000 € 1 891 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	208 000 € 1 891 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	95 500 € 985 €/m²	=
Local commercial	44 500 €	=
Local commercial	44 500 €	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montreuil Bonnin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 326 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 056 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 346 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 253 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montreuil Bonnin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montreuil Bonnin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montreuil Bonnin

La Chapelle Montreuil 1 068 €/m² 2.8 km Lavausseau 1 083 €/m² 5.2 km Beruges 1 910 €/m² 5.5 km Benassay 1 051 €/m² 7.1 km Coulombiers 1 759 €/m² 8.3 km Latille 1 497 €/m² 8.9 km Quincay 2 195 €/m² 9.5 km Chire en Montreuil 1 332 €/m² 9.6 km Vouille 1 836 €/m² 9.6 km Fontaine le Comte 2 122 €/m² 9.7 km

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