Quel est le prix au m² à MOULIETS ET VILLEMARTIN (33350) ?

Le prix médian au m² à MOULIETS ET VILLEMARTIN est de 1 933 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOULIETS ET VILLEMARTIN ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOULIETS ET VILLEMARTIN (33350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOULIETS ET VILLEMARTIN ?

Le marché immobilier à MOULIETS ET VILLEMARTIN (33350) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouliets et Villemartin (33350)

1 097 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

1 933 €/m²

1 215 €/m² — 2 045 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

108 annonces en vente à Mouliets et Villemartin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouliets et Villemartin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouliets et Villemartin

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 000 €/m²

+11,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 084 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouliets et Villemartin

Biens en baisse

25.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (108) Apparts (0)

Annonces à Mouliets et Villemartin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 112 m²	155 875 € 1 392 €/m²	=
Maison 5 pièces 179 m²	290 000 € 1 620 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	129 000 € 921 €/m²	=
Maison 8 pièces 207 m²	289 500 € 1 399 €/m²	=
Maison 5 pièces 179 m²	290 000 € 1 620 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 140 m²	129 000 € 921 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	129 000 € 921 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	155 875 € 1 392 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	193 000 € 1 911 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	193 000 € 1 911 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 109 m²	249 000 € 2 284 €/m²	351 j
Bien immobilier 300 m²	139 000 € 463 €/m²	344 j
Maison 4 pièces 107 m²	230 000 € 2 150 €/m²	321 j
Maison 4 pièces 107 m²	230 000 € 2 150 €/m²	321 j
Maison 3 pièces 78 m²	89 500 € 1 147 €/m²	271 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouliets et Villemartin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 020 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouliets et Villemartin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouliets et Villemartin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouliets et Villemartin — 525 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (507) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,9%

328 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouliets et Villemartin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.48%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouliets et Villemartin

Flaujagues 1 596 €/m² 3.2 km Castillon la Bataille 1 260 €/m² 3.6 km Ste Radegonde 1 143 €/m² 3.9 km Pujols 1 612 €/m² 4.4 km Ste Florence 1 434 €/m² 4.5 km Juillac 1 566 €/m² 4.5 km Ste Terre 2 022 €/m² 4.5 km Belves de Castillon 1 507 €/m² 4.9 km Doulezon 1 566 €/m² 5.3 km St Magne de Castillon 2 090 €/m² 5.7 km

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