Quel est le prix au m² à MOUSSEAUX LES BRAY (77480) ?

Le prix médian au m² à MOUSSEAUX LES BRAY est de 1 833 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUSSEAUX LES BRAY ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUSSEAUX LES BRAY (77480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUSSEAUX LES BRAY ?

Le marché immobilier à MOUSSEAUX LES BRAY (77480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mousseaux les Bray (77480)

734 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 833 €/m²

1 672 €/m² — 2 259 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

62 annonces en vente à Mousseaux les Bray

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mousseaux les Bray

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mousseaux les Bray

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 063 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mousseaux les Bray

Biens en baisse

14.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (48) Apparts (14)

Annonces à Mousseaux les Bray

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 138 m²	144 000 € 1 043 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	144 000 € 1 043 €/m²	=
Appartement 5 pièces 125 m²	145 000 € 1 160 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	144 000 € 1 043 €/m²	=
Appartement 5 pièces 125 m²	145 000 € 1 160 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 63 m²	134 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 14 pièces 609 m²	379 000 € 622 €/m²	=
Maison 3 pièces 78 m²	181 000 € 2 321 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	199 000 € 2 095 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	214 000 € 1 476 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 150 m²	240 750 € 1 605 €/m²	520 j
Maison 5 pièces 150 m²	240 750 € 1 605 €/m²	253 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mousseaux les Bray

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 804 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 804 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mousseaux les Bray

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mousseaux les Bray Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mousseaux les Bray — 324 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (308) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,9%

235 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

318 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mousseaux les Bray

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mousseaux les Bray

Bray sur Seine 1 704 €/m² 0.9 km Mouy sur Seine 1 738 €/m² 1.4 km Jaulnes 1 661 €/m² 3.3 km Bazoches les Bray 1 762 €/m² 3.3 km St Sauveur les Bray 2 561 €/m² 3.4 km Montigny le Guesdier 1 852 €/m² 3.5 km Vimpelles 1 722 €/m² 5.7 km Les Ormes sur Voulzie 1 779 €/m² 5.8 km Villenauxe la Petite 1 780 €/m² 6 km Balloy 1 520 €/m² 6.2 km

Vous cherchez un bien à Mousseaux les Bray ? Voir les 62 annonces Voir les annonces →