Quel est le prix au m² à MOUSSEAUX SUR SEINE (78270) ?

Le prix médian au m² à MOUSSEAUX SUR SEINE est de 2 400 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUSSEAUX SUR SEINE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUSSEAUX SUR SEINE (78270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUSSEAUX SUR SEINE ?

Le marché immobilier à MOUSSEAUX SUR SEINE (78270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mousseaux sur Seine (78270)

653 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

2 400 €/m²

1 670 €/m² — 3 325 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

66 annonces en vente à Mousseaux sur Seine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mousseaux sur Seine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mousseaux sur Seine

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 007 €/m²

-6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 208 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mousseaux sur Seine

Biens en baisse

28.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (66) Apparts (0)

Annonces à Mousseaux sur Seine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 121 m²	252 000 € 2 083 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	265 000 € 2 190 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	252 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 10 pièces 174 m²	389 000 € 2 236 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	253 000 € 2 108 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	252 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 8 pièces 151 m²	399 000 € 2 642 €/m²	=
Maison 8 pièces 151 m²	399 000 € 2 642 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	252 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 8 pièces 151 m²	399 000 € 2 642 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	253 000 € 2 108 €/m²	663 j
Maison 8 pièces 178 m²	414 000 € 2 326 €/m²	359 j
Maison 5 pièces 121 m²	265 000 € 2 190 €/m²	346 j
Maison 5 pièces 121 m²	265 000 € 2 190 €/m²	260 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mousseaux sur Seine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 246 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mousseaux sur Seine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mousseaux sur Seine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mousseaux sur Seine — 323 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (304) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

241 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

311 kWh/m² 74 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mousseaux sur Seine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.86%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mousseaux sur Seine

Mericourt 2 478 €/m² 1.8 km St Martin la Garenne 2 366 €/m² 2.8 km Freneuse 2 543 €/m² 3.4 km Moisson 2 823 €/m² 3.5 km Guernes 2 496 €/m² 3.9 km Rolleboise 2 344 €/m² 4.2 km Follainville Dennemont 2 629 €/m² 5.1 km Bonnieres sur Seine 2 484 €/m² 5.1 km Gommecourt 2 012 €/m² 5.6 km Rosny sur Seine 2 667 €/m² 6.2 km

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