Statistiques immobilières — Moutiers (54660)
1 655 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 708 €/m²
1 247 €/m² — 2 074 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Moutiers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MoutiersVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 679 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,1%
Tendance DVF : -1,4% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 799 €/m² | 6 |
| 4P | 1 860 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MoutiersBiens en baisse
37.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Moutiers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 135 000 € 1 055 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 69 000 € 863 €/m² | -13,7% |
| Maison 4 pièces 80 m² | 79 000 € 988 €/m² | -9,2% |
| Maison 3 pièces 90 m² | 105 000 € 1 167 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 199 000 € 1 213 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 38 m² | 53 000 € 1 395 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 500 m² | 66 000 € 132 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 135 000 € 1 055 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 199 000 € 1 213 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 125 200 € 1 043 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 319 000 € 2 774 €/m² | 533 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 69 000 € 863 €/m² | 476 j |
| Maison 3 pièces 90 m² | 105 000 € 1 167 €/m² | 357 j |
| Terrain | 33 000 € | 296 j |
| Terrain | 38 500 € | 296 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moutiers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 715 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 854 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 878 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MoutiersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moutiers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moutiers — 824 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (675)
Apparts (145)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,3%
546 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
228 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MoutiersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.82%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
17,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant