Quel est le prix au m² à NANTUA (01130) ?

Le prix médian au m² à NANTUA est de 1 418 €/m² pour les maisons et 1 179 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NANTUA ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NANTUA (01130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NANTUA ?

Le marché immobilier à NANTUA (01130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Nantua (01130)

3 747 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

1 418 €/m²

924 €/m² — 2 388 €/m²

Prix/m² appartements

1 179 €/m²

983 €/m² — 1 497 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

94 annonces en vente à Nantua

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Nantua

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Nantua

Ventes 12 mois

26

8 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

1 387 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 254 €/m²

-6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,1%

Tendance DVF : -3,5% (26 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 520 €/m²	5
3P	1 230 €/m²	3
4P	1 548 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 773 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Nantua

Biens en baisse

14.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

47%

53%

Maisons (44) Apparts (50)

Annonces à Nantua

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 400 m²	349 000 € 873 €/m²	=
Immeuble 170 m²	99 000 € 582 €/m²	-10,0%
Maison 7 pièces 260 m²	238 000 € 915 €/m²	=
Immeuble 250 m²	144 480 € 578 €/m²	=
Immeuble 382 m²	210 000 € 550 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 230 m²	278 000 € 1 209 €/m²	=
Appartement 3 pièces 119 m²	65 000 € 546 €/m²	=
Appartement 3 pièces 119 m²	65 000 € 546 €/m²	=
Appartement 3 pièces 88 m²	89 900 € 1 022 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	200 000 € 1 961 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 6 pièces 198 m²	316 500 € 1 598 €/m²	482 j
Appartement 7 pièces 198 m²	316 500 € 1 598 €/m²	403 j
Bien immobilier 149 m²	215 000 € 1 443 €/m²	337 j
Immeuble 382 m²	210 000 € 550 €/m²	295 j
Local commercial	399 000 €	276 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Nantua

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 525 €/m²	5
2 pièces	-	-	1 111 €/m²	2
3 pièces	-	-	-	3
4 pièces	2 164 €/m²	4	1 620 €/m²	4
5 pièces+	-	1	-	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nantua

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Nantua Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Nantua — 2 006 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

20%

80%

Maisons (397) Apparts (1 604)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

36,2%

541 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 941 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Nantua

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.3%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

69,2%

Apparts parc

80,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Nantua

Les Neyrolles 2 049 €/m² 2.4 km Port 2 156 €/m² 2.9 km Montreal la Cluse 2 065 €/m² 3.2 km St Martin du Frene 1 957 €/m² 4.4 km Brion 1 896 €/m² 4.6 km Chevillard 5 km Geovreissiat 2 372 €/m² 5.7 km Maillat 1 849 €/m² 5.8 km Martignat 2 299 €/m² 6.4 km Condamine 2 378 €/m² 6.4 km

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