Quel est le prix au m² à NORGES LA VILLE (21490) ?

Le prix médian au m² à NORGES LA VILLE est de 3 109 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NORGES LA VILLE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NORGES LA VILLE (21490), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NORGES LA VILLE ?

Le marché immobilier à NORGES LA VILLE (21490) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Norges la Ville (21490)

891 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

3 109 €/m²

2 979 €/m² — 3 460 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

37 annonces en vente à Norges la Ville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Norges la Ville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Norges la Ville

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

3 346 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 506 €/m²	4
5P+	3 089 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Norges la Ville

Biens en baisse

18.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à Norges la Ville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 680 m²	320 000 € 471 €/m²	=
Maison 1 pièce 680 m²	320 000 € 471 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 66 m²	260 000 € 3 939 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	499 000 € 3 024 €/m²	=
Ferme 16 pièces 650 m²	315 000 € 485 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	260 000 € 3 939 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	508 000 € 3 479 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 114 m²	330 000 € 2 895 €/m²	394 j
Maison 5 pièces 114 m²	330 000 € 2 895 €/m²	394 j
Maison 5 pièces 114 m²	330 000 € 2 895 €/m²	267 j
Terrain	285 000 €	253 j
Bien immobilier 6 pièces 168 m²	488 000 € 2 905 €/m²	253 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Norges la Ville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 047 €/m²	4	-	-
5 pièces+	3 126 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Norges la Ville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Norges la Ville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Norges la Ville — 343 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (319) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,8%

283 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

133 kWh/m² 66 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Norges la Ville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.62%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Norges la Ville

Bretigny 2 862 €/m² 1.9 km Bellefond 3 184 €/m² 3 km Savigny le Sec 3 054 €/m² 3.2 km Clenay 2 784 €/m² 3.3 km Asnieres les Dijon 3 371 €/m² 3.4 km Marsannay le Bois 2 948 €/m² 3.9 km Ruffey les Echirey 2 562 €/m² 4.4 km Messigny et Vantoux 2 928 €/m² 4.5 km Epagny 2 704 €/m² 4.8 km St Julien 2 658 €/m² 5.1 km

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