Quel est le prix au m² à ASNIERES LES DIJON (21380) ?

Le prix médian au m² à ASNIERES LES DIJON est de 3 371 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ASNIERES LES DIJON ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ASNIERES LES DIJON (21380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ASNIERES LES DIJON ?

Le marché immobilier à ASNIERES LES DIJON (21380) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Asnieres les Dijon (21380)

1 227 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

3 371 €/m²

3 089 €/m² — 3 611 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

28 annonces en vente à Asnieres les Dijon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Asnieres les Dijon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Asnieres les Dijon

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

3 402 €/m²

-5,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 544 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Asnieres les Dijon

Biens en baisse

67.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (23) Apparts (5)

Annonces à Asnieres les Dijon

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 140 m²	445 000 € 3 179 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	445 000 € 3 179 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	445 000 € 3 179 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	419 000 € 3 379 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	419 000 € 3 379 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	312 000 €	361 j
Maison 6 pièces 110 m²	350 000 € 3 182 €/m²	352 j
Maison 8 pièces 235 m²	890 000 € 3 787 €/m²	304 j
Maison 8 pièces 235 m²	890 000 € 3 787 €/m²	268 j
Appartement 3 pièces 79 m²	270 000 € 3 418 €/m²	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Asnieres les Dijon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	3 255 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Asnieres les Dijon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Asnieres les Dijon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Asnieres les Dijon — 547 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (423) Apparts (123)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

373 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

171 kWh/m² 132 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Asnieres les Dijon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

22,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Asnieres les Dijon

Bellefond 3 184 €/m² 2.1 km Ahuy 3 141 €/m² 2.5 km Messigny et Vantoux 2 928 €/m² 3.1 km Norges la Ville 3 109 €/m² 3.4 km Ruffey les Echirey 2 562 €/m² 3.5 km Bretigny 2 862 €/m² 4.4 km Hauteville les Dijon 3 029 €/m² 4.5 km Savigny le Sec 3 054 €/m² 5 km Daix 3 318 €/m² 5 km Fontaine les Dijon 3 382 €/m² 6 km

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