Statistiques immobilières — Notre Dame D Estrees (14340)
172 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Notre Dame D Estrees
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Notre Dame D EstreesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
8 621 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Notre Dame D EstreesBiens en baisse
23.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Notre Dame D Estrees
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 121 000 € 1 424 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 450 000 € 2 045 €/m² | -4,1% |
| Maison 4 pièces 84 m² | 114 000 € 1 357 €/m² | +0,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 121 000 € 1 424 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 435 750 € 3 891 €/m² | = |
| Propriété 16 pièces 500 m² | 1 926 000 € 3 852 €/m² | = |
| Bien immobilier 16 pièces 500 m² | 1 926 000 € 3 852 €/m² | = |
| Bien immobilier | 85 700 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 72 m² | 775 000 € 10 764 €/m² | 319 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 260 000 € 2 737 €/m² | 272 j |
| Maison 8 pièces 220 m² | 450 000 € 2 045 €/m² | 260 j |
| Maison 5 pièces 168 m² | 369 000 € 2 196 €/m² | 252 j |
| Maison 4 pièces 84 m² | 114 000 € 1 357 €/m² | 240 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame D EstreesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Notre Dame D Estrees Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Notre Dame D Estrees — 113 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (106)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,1%
60 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Notre Dame D EstreesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.65%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 15,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes