Statistiques immobilières — Notre Dame de la Rouviere (30570)
454 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
1 621 €/m²
1 321 €/m² — 2 045 €/m²
Prix/m² appartements
2 322 €/m²
2 148 €/m² — 2 475 €/m²
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Notre Dame de la Rouviere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Notre Dame de la RouviereVentes 12 mois
23
15 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 635 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 366 €/m²
+13,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,8%
Tendance DVF : +5,5% (23 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 452 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 549 €/m² | 3 |
| 3P | 2 000 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Notre Dame de la RouviereBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (4)
Annonces à Notre Dame de la Rouviere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 243 m² | 132 000 € 543 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 82 m² | 96 000 € 1 171 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 243 m² | 132 000 € 543 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 82 m² | 96 000 € 1 171 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 129 m² | 82 500 € 640 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 259 000 € 2 072 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 120 000 € 1 154 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 30 m² | 60 500 € 2 017 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 179 000 € 1 627 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 250 m² | 128 000 € 512 €/m² | 698 j |
| Maison 2 pièces 55 m² | 80 000 € 1 455 €/m² | 311 j |
| Bien immobilier 1 pièce 21 m² | 38 000 € 1 810 €/m² | 265 j |
| Bien immobilier 6 pièces 92 m² | 169 000 € 1 837 €/m² | 250 j |
| Maison 7 pièces 243 m² | 132 000 € 543 €/m² | 203 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame de la Rouviere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 629 €/m² | 0 | 2 232 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 608 €/m² | 3 | 2 231 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 820 €/m² | 5 | - | 4 |
| 4 pièces | 1 629 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 079 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame de la RouviereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Notre Dame de la Rouviere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j