Quel est le prix au m² à NOTRE DAME DE MESAGE (38220) ?

Le prix médian au m² à NOTRE DAME DE MESAGE est de 2 921 €/m² pour les maisons et 2 565 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NOTRE DAME DE MESAGE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NOTRE DAME DE MESAGE (38220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NOTRE DAME DE MESAGE ?

Le marché immobilier à NOTRE DAME DE MESAGE (38220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Notre Dame de Mesage (38220)

1 226 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 921 €/m²

2 374 €/m² — 3 290 €/m²

Prix/m² appartements

2 565 €/m²

1 832 €/m² — 3 044 €/m²

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

67 annonces en vente à Notre Dame de Mesage

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Notre Dame de Mesage

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Notre Dame de Mesage

Ventes 12 mois

9

7 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 644 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Notre Dame de Mesage

Biens en baisse

22.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

40%

60%

Maisons (27) Apparts (40)

Annonces à Notre Dame de Mesage

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 85 m²	210 000 € 2 471 €/m²	=
Maison 2 pièces 166 m²	130 000 € 783 €/m²	=
Maison 2 pièces 166 m²	130 000 € 783 €/m²	-13,3%
Appartement 4 pièces 72 m²	190 000 € 2 639 €/m²	=
Maison 2 pièces 166 m²	130 000 € 783 €/m²	-13,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 104 m²	300 000 € 2 885 €/m²	=
Ferme 7 pièces 125 m²	150 000 € 1 200 €/m²	=
Maison 5 pièces	315 000 €	=
Maison 5 pièces 110 m²	330 000 € 3 000 €/m²	=
Maison 5 pièces	315 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 70 m²	249 000 € 3 557 €/m²	547 j
Maison 2 pièces 166 m²	130 000 € 783 €/m²	287 j
Appartement 5 pièces 94 m²	379 000 € 4 032 €/m²	263 j
Appartement 3 pièces 69 m²	275 000 € 3 986 €/m²	263 j
Appartement 3 pièces 70 m²	249 000 € 3 557 €/m²	263 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame de Mesage

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 007 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame de Mesage

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Notre Dame de Mesage Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Notre Dame de Mesage — 510 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (432) Apparts (77)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,2%

435 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

287 kWh/m² 110 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Notre Dame de Mesage

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,2%

Apparts parc

15,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Notre Dame de Mesage

Champ sur Drac 3 031 €/m² 1.6 km Vizille 2 754 €/m² 1.9 km St Pierre de Mesage 3 566 €/m² 2.3 km Montchaboud 3.1 km St Jean de Vaux 3.3 km St Georges de Commiers 3 419 €/m² 5.1 km Jarrie 3 685 €/m² 5.2 km Laffrey 2 295 €/m² 5.2 km Champagnier 3 671 €/m² 5.3 km Varces Allieres et Risset 3 752 €/m² 6.1 km

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