Statistiques immobilières — Notre Dame du Touchet (50140)
658 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 011 €/m²
809 €/m² — 1 220 €/m²
Prix/m² appartements
717 €/m²
581 €/m² — 964 €/m²
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Notre Dame du Touchet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Notre Dame du TouchetVentes 12 mois
24
20 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 096 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
853 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,4%
Tendance DVF : +1,5% (24 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 946 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 112 €/m² | 5 |
| 5P+ | 854 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Notre Dame du TouchetBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Notre Dame du Touchet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 191 m² | 168 000 € 880 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 191 m² | 168 000 € 880 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 160 m² | 188 000 € 1 175 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 53 m² | 65 900 € 1 243 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 91 m² | 157 500 € 1 731 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 191 m² | 168 000 € 880 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 29 900 € 230 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 130 m² | 31 000 € 238 €/m² | 406 j |
| Maison 5 pièces 123 m² | 145 000 € 1 179 €/m² | 370 j |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 145 000 € 1 189 €/m² | 224 j |
| Maison 2 pièces 53 m² | 65 900 € 1 243 €/m² | 210 j |
| Maison 2 pièces 53 m² | 65 900 € 1 243 €/m² | 205 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame du Touchet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 124 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 124 €/m² | 1 | 768 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 362 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 233 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 896 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame du TouchetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Notre Dame du Touchet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j