Statistiques immobilières — St Jean du Corail (50140)
265 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 047 €/m²
838 €/m² — 1 264 €/m²
Prix/m² appartements
717 €/m²
581 €/m² — 964 €/m²
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Jean du Corail
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean du CorailVentes 12 mois
24
20 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 096 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
853 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : +1,3% (24 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 946 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 112 €/m² | 5 |
| 5P+ | 854 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean du CorailBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à St Jean du Corail
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 127 m² | 142 290 € 1 120 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 162 m² | 158 100 € 976 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 142 290 € 1 120 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 364 579 € 3 198 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 137 020 € 1 142 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 19 m² | 28 000 € 1 474 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 163 m² | 172 500 € 1 058 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 163 m² | 172 500 € 1 058 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 162 m² | 158 100 € 976 €/m² | 349 j |
| Maison 4 pièces 127 m² | 142 290 € 1 120 €/m² | 287 j |
| Maison 4 pièces 127 m² | 142 290 € 1 120 €/m² | 285 j |
| Maison 3 pièces 67 m² | 89 590 € 1 337 €/m² | 221 j |
| Maison 3 pièces 67 m² | 89 590 € 1 337 €/m² | 220 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean du Corail| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 169 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 169 €/m² | 1 | 768 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 362 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 233 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 896 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean du CorailRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean du Corail Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Jean du Corail
Bion
1 056 €/m²
1.4 km
Notre Dame du Touchet
1 011 €/m²
4.4 km
Husson
1 071 €/m²
4.6 km
Mortain
1 024 €/m²
4.6 km
Romagny
1 172 €/m²
5.3 km
Le Neufbourg
1 153 €/m²
5.4 km
Barenton
992 €/m²
5.9 km
Villechien
1 032 €/m²
6.4 km
Ste Marie du Bois
1 071 €/m²
7.2 km
St Clement Rancoudray
1 261 €/m²
7.4 km