Statistiques immobilières — Nurieux Volognat (01460)
1 066 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 856 €/m²
1 664 €/m² — 2 395 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Nurieux Volognat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Nurieux VolognatVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 689 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Nurieux VolognatBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (102)
Apparts (0)
Annonces à Nurieux Volognat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 250 m² | 399 000 € 1 596 €/m² | -5,0% |
| Maison 5 pièces 94 m² | 168 000 € 1 787 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 250 m² | 399 000 € 1 596 €/m² | -5,0% |
| Maison 5 pièces 94 m² | 168 000 € 1 787 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 250 m² | 399 000 € 1 596 €/m² | -5,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 235 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 225 000 € 2 528 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 224 900 € 2 677 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 225 000 € 2 528 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 242 900 € 3 075 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 14 pièces 500 m² | 175 000 € 350 €/m² | 362 j |
| Immeuble 500 m² | 175 000 € 350 €/m² | 264 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nurieux VolognatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Nurieux Volognat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Nurieux Volognat — 463 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (382)
Apparts (79)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,8%
325 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
268 kWh/m²
123 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Nurieux VolognatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.08%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
17,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes