Statistiques immobilières — Oisemont (80140)
1 254 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 155 €/m²
903 €/m² — 1 546 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Oisemont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OisemontVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 155 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OisemontBiens en baisse
17.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (98)
Apparts (0)
Annonces à Oisemont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 79 m² | 90 000 € 1 139 €/m² | -14,3% |
| Maison 3 pièces 53 m² | 79 500 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 124 972 € 1 116 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 119 822 € 599 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 112 350 € 851 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 78 622 € | = |
| Maison 3 pièces 53 m² | 79 500 € 1 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 169 m² | 290 000 € 1 716 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 242 000 € 2 689 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 169 m² | 290 000 € 1 716 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 24 380 € | 1943 j |
| Bien immobilier | 34 500 € | 979 j |
| Bien immobilier 3 pièces 58 m² | 52 872 € 912 €/m² | 630 j |
| Immeuble 7 pièces 190 m² | 145 000 € 763 €/m² | 487 j |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 117 150 € 901 €/m² | 408 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Oisemont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OisemontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Oisemont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Oisemont — 575 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (546)
Apparts (23)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,9%
278 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
132 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OisemontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.87%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant