Quel est le prix au m² à ORMOY LA RIVIERE (91150) ?

Le prix médian au m² à ORMOY LA RIVIERE est de 2 453 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORMOY LA RIVIERE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORMOY LA RIVIERE (91150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORMOY LA RIVIERE ?

Le marché immobilier à ORMOY LA RIVIERE (91150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ormoy la Riviere (91150)

995 habitants — ESSONNE (91)

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Prix/m² maisons

2 453 €/m²

2 381 €/m² — 2 793 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

160 annonces en vente à Ormoy la Riviere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ormoy la Riviere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ormoy la Riviere

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 524 €/m²

+11,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 421 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ormoy la Riviere

Biens en baisse

20.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (160) Apparts (0)

Annonces à Ormoy la Riviere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 110 m²	196 641 € 1 788 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	269 120 € 2 224 €/m²	=
Maison 7 pièces 133 m²	309 000 € 2 323 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	241 416 € 2 414 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	245 000 € 1 531 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 108 m²	295 900 € 2 740 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	318 900 € 2 773 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	244 435 € 2 981 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	290 900 € 2 694 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	380 900 € 3 228 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 805 m²	110 000 € 137 €/m²	1005 j
Terrain 613 m²	90 000 € 147 €/m²	822 j
Bien immobilier 7 pièces 133 m²	309 000 € 2 323 €/m²	432 j
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	365 000 € 2 607 €/m²	280 j
Maison 5 pièces 95 m²	254 720 € 2 681 €/m²	242 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ormoy la Riviere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 467 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ormoy la Riviere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ormoy la Riviere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ormoy la Riviere — 601 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (560) Apparts (38)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,7%

327 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 119 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ormoy la Riviere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ormoy la Riviere

Boissy la Riviere 1 676 €/m² 3.2 km Etampes 2 533 €/m² 3.8 km La Foret Ste Croix 4.3 km Marolles en Beauce 2 537 €/m² 5 km Saclas 2 387 €/m² 5.1 km Fontaine la Riviere 5.2 km Morigny Champigny 3 079 €/m² 5.4 km St Cyr la Riviere 1 895 €/m² 5.4 km Guillerval 2 480 €/m² 5.7 km Brieres les Scelles 2 746 €/m² 6.1 km

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