Quel est le prix au m² à PLEUDIHEN SUR RANCE (22690) ?

Le prix médian au m² à PLEUDIHEN SUR RANCE est de 2 724 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLEUDIHEN SUR RANCE ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLEUDIHEN SUR RANCE (22690), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLEUDIHEN SUR RANCE ?

Le marché immobilier à PLEUDIHEN SUR RANCE (22690) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pleudihen sur Rance (22690)

2 871 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 724 €/m²

2 148 €/m² — 3 550 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

348 annonces en vente à Pleudihen sur Rance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pleudihen sur Rance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pleudihen sur Rance

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

2 780 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : +2,9% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 638 €/m²	5
5P+	3 462 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pleudihen sur Rance

Biens en baisse

29.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (348) Apparts (0)

Annonces à Pleudihen sur Rance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 129 m²	252 000 € 1 953 €/m²	-15,8%
Maison 8 pièces 270 m²	393 500 € 1 457 €/m²	=
Maison 10 pièces 360 m²	570 000 € 1 583 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	313 500 € 2 147 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	197 500 € 2 057 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 196 m²	178 000 € 908 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	322 000 € 2 439 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	322 000 € 2 439 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	199 900 € 2 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	322 000 € 2 439 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 142 m²	262 500 € 1 849 €/m²	671 j
Maison 7 pièces 188 m²	471 600 € 2 509 €/m²	651 j
Maison 7 pièces 188 m²	471 600 € 2 509 €/m²	446 j
Maison 5 pièces 154 m²	369 200 € 2 397 €/m²	380 j
Maison 5 pièces 84 m²	273 000 € 3 250 €/m²	369 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pleudihen sur Rance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 609 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 609 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 950 €/m²	5	-	-
5 pièces+	3 291 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pleudihen sur Rance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pleudihen sur Rance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pleudihen sur Rance — 1 672 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 586) Apparts (81)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,0%

997 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 408 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pleudihen sur Rance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.38%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pleudihen sur Rance

La Vicomte sur Rance 2 589 €/m² 3.3 km Plouer sur Rance 2 784 €/m² 4.2 km St Helen 2 190 €/m² 5.1 km Langrolay sur Rance 2 554 €/m² 6.2 km St Samson sur Rance 2 511 €/m² 6.2 km Taden 2 208 €/m² 6.2 km Pleslin Trigavou 2 596 €/m² 8.1 km Lanvallay 2 455 €/m² 8.4 km Dinan 2 927 €/m² 9.4 km Tremereuc 2 970 €/m² 9.8 km

Vous cherchez un bien à Pleudihen sur Rance ? Voir les 348 annonces Voir les annonces →