Statistiques immobilières — Plougourvest (29400)
1 392 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 728 €/m²
1 527 €/m² — 1 934 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plougourvest
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlougourvestVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 701 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 125 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 699 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlougourvestBiens en baisse
23%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (0)
Annonces à Plougourvest
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 179 m² | 116 050 € 648 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 102 m² | 188 100 € 1 844 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 210 m² | 410 000 € 1 952 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 173 m² | 244 950 € 1 416 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 102 m² | 188 100 € 1 844 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 172 m² | 116 000 € 674 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 116 000 € 674 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 179 m² | 116 050 € 648 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 179 m² | 116 050 € 648 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 179 m² | 116 050 € 648 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 96 000 € | 652 j |
| Bien immobilier | 96 000 € | 642 j |
| Maison 7 pièces 110 m² | 270 920 € 2 463 €/m² | 364 j |
| Bien immobilier 10 pièces 210 m² | 410 000 € 1 952 €/m² | 272 j |
| Maison 10 pièces 210 m² | 410 000 € 1 952 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plougourvest| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 269 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 708 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlougourvestRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plougourvest Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plougourvest — 588 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (582)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,5%
440 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
110 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlougourvestRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.21%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant