Quel est le prix au m² à PLOUGUERNEAU (29880) ?

Le prix médian au m² à PLOUGUERNEAU est de 2 376 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUGUERNEAU ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUGUERNEAU (29880), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUGUERNEAU ?

Le marché immobilier à PLOUGUERNEAU (29880) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plouguerneau (29880)

6 487 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 376 €/m²

2 038 €/m² — 2 911 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

534 annonces en vente à Plouguerneau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plouguerneau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plouguerneau

Ventes 12 mois

61

59 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 364 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,3%

Tendance DVF : +0,6% (61 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 654 €/m²	6
3P	2 872 €/m²	11
4P	2 358 €/m²	12
5P+	2 266 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plouguerneau

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (526) Apparts (8)

Annonces à Plouguerneau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 77 m²	156 600 € 2 034 €/m²	-0,3%
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	189 000 € 2 100 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 157 m²	342 000 € 2 178 €/m²	-26,6%
Bien immobilier 217 m²	331 380 € 1 527 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 174 m²	260 000 € 1 494 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 106 m²	284 000 € 2 679 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 159 m²	355 300 € 2 235 €/m²	=
Maison 7 pièces 106 m²	284 000 € 2 679 €/m²	=
Maison 6 pièces 96 m²	345 000 € 3 594 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	249 000 € 3 320 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 106 m²	285 000 € 2 689 €/m²	907 j
Bien immobilier 106 m²	285 000 € 2 689 €/m²	907 j
Bien immobilier 348 m²	55 000 € 158 €/m²	794 j
Bien immobilier 71 m²	164 958 € 2 323 €/m²	794 j
Bien immobilier 85 m²	195 500 € 2 300 €/m²	794 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plouguerneau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	2 680 €/m²	6	-	-
3 pièces	2 810 €/m²	11	-	-
4 pièces	2 199 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 238 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouguerneau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plouguerneau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plouguerneau — 4 491 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (4 203) Apparts (267)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,8%

2 553 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 796 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plouguerneau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.36%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,3%

Apparts parc

5,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plouguerneau

Lannilis 2 301 €/m² 4.2 km Landeda 2 798 €/m² 5.3 km Treglonou 1 906 €/m² 6.5 km Kernilis 2 094 €/m² 7.5 km Guisseny 2 485 €/m² 7.7 km St Pabu 2 851 €/m² 8.2 km Loc Brevalaire 9.4 km Plouvien 2 182 €/m² 9.4 km St Fregant 1 666 €/m² 10.3 km Lanarvily 1 766 €/m² 10.6 km

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