Statistiques immobilières — Plounevez Quintin (22110)
1 109 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 229 €/m²
1 000 €/m² — 1 832 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plounevez Quintin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Plounevez QuintinVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 038 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 296 €/m² | 4 |
| 4P | 1 618 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Plounevez QuintinBiens en baisse
34.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (92)
Apparts (0)
Annonces à Plounevez Quintin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 120 m² | 128 000 € 1 067 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 157 500 € 1 071 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 89 700 € 1 229 €/m² | -10,0% |
| Maison 4 pièces 95 m² | 91 800 € 966 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 128 000 € 1 067 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 176 m² | 435 000 € 2 472 €/m² | = |
| Terrain 5 pièces | 435 000 € | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 157 500 € 1 071 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 157 500 € 1 071 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 133 000 € 1 900 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 250 m² | 464 500 € 1 858 €/m² | 815 j |
| Maison 2 pièces 155 m² | 47 500 € 306 €/m² | 689 j |
| Terrain | 12 500 € | 629 j |
| Maison 3 pièces 73 m² | 89 700 € 1 229 €/m² | 530 j |
| Maison 3 pièces 73 m² | 89 700 € 1 229 €/m² | 529 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plounevez Quintin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 191 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 515 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 813 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plounevez QuintinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plounevez Quintin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plounevez Quintin — 693 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (674)
Apparts (17)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,6%
393 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
97 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Plounevez QuintinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.73%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant