Statistiques immobilières — Plozevet (29710)
3 055 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 515 €/m²
1 827 €/m² — 3 081 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plozevet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlozevetVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
2 464 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+9,9%
Tendance DVF : +0,1% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 309 €/m² | 3 |
| 3P | 2 541 €/m² | 6 |
| 4P | 2 458 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 469 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlozevetBiens en baisse
27.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (223)
Apparts (0)
Annonces à Plozevet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 127 m² | 175 700 € 1 383 €/m² | = |
| Terrain 979 m² | 59 950 € 61 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 179 000 € 1 530 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 172 m² | 260 500 € 1 515 €/m² | = |
| Terrain 898 m² | 52 000 € 58 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 549 989 € 4 583 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 208 650 € 1 043 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 72 m² | 190 000 € 2 639 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 549 989 € 4 583 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 344 860 € 3 630 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 60 495 € | 1944 j |
| Bien immobilier 7 pièces 248 m² | 418 500 € 1 688 €/m² | 844 j |
| Bien immobilier 11 pièces 1 m² | 363 440 € 363 440 €/m² | 591 j |
| Maison 11 pièces 1 m² | 363 440 € 363 440 €/m² | 590 j |
| Maison 4 pièces 120 m² | 553 600 € 4 613 €/m² | 567 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plozevet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 522 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 181 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 414 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlozevetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plozevet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plozevet — 2 521 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 371)
Apparts (96)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,2%
1 217 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
319 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlozevetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.43%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant