Quel est le prix au m² à PONT AUDEMER (27500) ?

Le prix médian au m² à PONT AUDEMER est de 1 983 €/m² pour les maisons et 1 874 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT AUDEMER ?

77 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT AUDEMER (27500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONT AUDEMER ?

Le marché immobilier à PONT AUDEMER (27500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pont Audemer (27500)

9 270 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 983 €/m²

1 641 €/m² — 2 415 €/m²

Prix/m² appartements

1 874 €/m²

1 474 €/m² — 2 381 €/m²

Ventes DVF 12 mois

77

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 042 annonces en vente à Pont Audemer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont Audemer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont Audemer

Ventes 12 mois

77

54 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

1 969 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 688 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : +0,4% (77 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 632 €/m²	7
3P	1 549 €/m²	13

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 649 €/m²	4
3P	2 225 €/m²	10
4P	1 969 €/m²	26
5P+	1 662 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont Audemer

Biens en baisse

19.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (939) Apparts (103)

Annonces à Pont Audemer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 102 m²	189 500 € 1 858 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	239 000 € 1 732 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 57 m²	75 000 € 1 316 €/m²	=
Immeuble 120 m²	164 300 € 1 369 €/m²	=
Maison 3 pièces 64 m²	99 400 € 1 553 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 119 m²	239 900 € 2 016 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	299 000 € 2 556 €/m²	=
Appartement 5 pièces 105 m²	290 000 € 2 762 €/m²	=
Terrain	45 893 €	=
Maison 4 pièces 84 m²	209 800 € 2 498 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 1003 m²	36 000 € 36 €/m²	2687 j
Terrain	49 512 €	1533 j
Terrain	44 200 €	1524 j
Terrain	58 006 €	1524 j
Maison 6 pièces 200 m²	388 000 € 1 940 €/m²	1262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont Audemer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 158 €/m²	2
2 pièces	1 665 €/m²	4	2 020 €/m²	7
3 pièces	2 037 €/m²	10	1 791 €/m²	13
4 pièces	1 988 €/m²	26	-	-
5 pièces+	1 946 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont Audemer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont Audemer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pont Audemer — 6 013 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

45%

54%

Maisons (2 730) Apparts (3 245)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

35,3%

1 809 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 2 956 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pont Audemer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,9%

Apparts parc

54,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont Audemer

St Germain Village 1 984 €/m² 0.8 km Manneville sur Risle 2 095 €/m² 2 km St Mards de Blacarville 1 807 €/m² 2.7 km Tourville sur Pont Audeme 2 165 €/m² 2.7 km Ste Croix sur Aizier 1 530 €/m² 2.7 km Toutainville 2 042 €/m² 3.7 km Les Preaux 2 081 €/m² 4.2 km Tricqueville 2 229 €/m² 4.4 km St Ouen des Champs 1 660 €/m² 4.7 km Bouquelon 1 813 €/m² 5.1 km

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