Statistiques immobilières — St Germain Village (27500)
1 748 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 984 €/m²
1 641 €/m² — 2 416 €/m²
Prix/m² appartements
1 875 €/m²
1 475 €/m² — 2 383 €/m²
Ventes DVF 12 mois
77
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Germain Village
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Germain VillageVentes 12 mois
77
54 maisons 23 appartements
Prix DVF maisons
1 969 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 688 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : +1,3% (77 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 632 €/m² | 7 |
| 3P | 1 549 €/m² | 13 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 649 €/m² | 4 |
| 3P | 2 225 €/m² | 10 |
| 4P | 1 969 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 662 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Germain VillageBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à St Germain Village
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 165 500 € 2 207 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 118 m² | 239 990 € 2 034 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 262 500 € 1 849 €/m² | -7,4% |
| Maison 5 pièces 173 m² | 139 990 € 809 €/m² | -2,8% |
| Maison 3 pièces 48 m² | 82 500 € 1 719 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 118 m² | 239 990 € 2 034 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 85 m² | 218 500 € 2 571 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 85 m² | 218 500 € 2 571 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 299 000 € 2 578 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 299 000 € 2 578 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 91 000 € | 259 j |
| Terrain | 91 000 € | 247 j |
| Terrain | 60 000 € | 186 j |
| Terrain | 70 000 € | 186 j |
| Terrain 11 pièces | 635 000 € | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Germain Village| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 158 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 665 €/m² | 4 | 2 020 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 2 037 €/m² | 10 | 1 791 €/m² | 13 |
| 4 pièces | 1 988 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 946 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Germain VillageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Germain Village Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Germain Village
Pont Audemer
1 983 €/m²
0.8 km
Manneville sur Risle
2 095 €/m²
2.7 km
Tourville sur Pont Audeme
2 165 €/m²
3.1 km
Ste Croix sur Aizier
1 530 €/m²
3.1 km
Les Preaux
2 081 €/m²
3.3 km
St Mards de Blacarville
1 807 €/m²
3.4 km
Toutainville
2 042 €/m²
3.5 km
Tricqueville
2 229 €/m²
3.9 km
St Symphorien
1 959 €/m²
4.7 km
Selles
1 769 €/m²
5.1 km