Statistiques immobilières — Toutainville (27500)
1 319 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 042 €/m²
1 908 €/m² — 2 379 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Toutainville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ToutainvilleVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 929 €/m²
+7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 978 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ToutainvilleBiens en baisse
10%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (0)
Annonces à Toutainville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 132 m² | 209 000 € 1 583 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 177 m² | 344 000 € 1 944 €/m² | -4,2% |
| Maison 5 pièces 156 m² | 213 000 € 1 365 €/m² | -9,1% |
| Maison 6 pièces 176 m² | 345 000 € 1 960 €/m² | -3,9% |
| Maison 25 pièces 750 m² | 1 300 000 € 1 733 €/m² | -38,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 56 500 € | = |
| Terrain | 56 500 € | = |
| Terrain | 57 000 € | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 165 060 € 3 301 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 89 m² | 204 000 € 2 292 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 60 m² | 142 020 € 2 367 €/m² | 380 j |
| Maison 4 pièces 60 m² | 142 020 € 2 367 €/m² | 379 j |
| Terrain | 36 500 € | 234 j |
| Terrain | 36 500 € | 231 j |
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 308 500 € 2 550 €/m² | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Toutainville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 383 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 011 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ToutainvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Toutainville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Toutainville — 592 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (572)
Apparts (14)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,0%
459 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
127 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ToutainvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Toutainville
Tricqueville
2 229 €/m²
1.4 km
St Sulpice de Grimbouvill
2.1 km
St Germain Village
1 984 €/m²
3.5 km
Pont Audemer
1 983 €/m²
3.7 km
St Maclou
2 245 €/m²
3.9 km
Bouquelon
1 813 €/m²
4 km
St Mards de Blacarville
1 807 €/m²
4 km
Les Preaux
2 081 €/m²
4.6 km
Foulbec
2 076 €/m²
4.7 km
Fort Moville
2 300 €/m²
5 km