Quel est le prix au m² à PORDIC (22590) ?

Le prix médian au m² à PORDIC est de 2 635 €/m² pour les maisons et 3 201 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PORDIC ?

62 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PORDIC (22590), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PORDIC ?

Le marché immobilier à PORDIC (22590) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pordic (22590)

6 241 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 635 €/m²

2 325 €/m² — 3 136 €/m²

Prix/m² appartements

3 201 €/m²

3 072 €/m² — 3 361 €/m²

Ventes DVF 12 mois

62

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

790 annonces en vente à Pordic

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pordic

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pordic

Ventes 12 mois

62

60 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 530 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : -1,4% (62 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 187 €/m²	4
3P	2 674 €/m²	8
4P	2 620 €/m²	14
5P+	2 470 €/m²	19

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pordic

Biens en baisse

11.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

35%

65%

Maisons (277) Apparts (513)

Annonces à Pordic

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 459 m²	131 180 € 286 €/m²	=
Maison 9 pièces 164 m²	431 500 € 2 631 €/m²	-0,7%
Bien immobilier 400 m²	165 000 € 413 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	289 900 € 3 579 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	253 120 € 2 457 €/m²	-14,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 111 m²	480 000 € 4 324 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 37 m²	171 000 € 4 622 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 76 m²	298 000 € 3 921 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 93 m²	362 000 € 3 892 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	276 000 € 3 407 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 136 m²	391 400 € 2 878 €/m²	2188 j
Terrain 377 m²	40 900 € 108 €/m²	718 j
Bien immobilier 5 pièces 111 m²	499 900 € 4 504 €/m²	703 j
Bien immobilier 2 pièces 36 m²	174 900 € 4 858 €/m²	703 j
Maison 7 pièces 102 m²	357 000 € 3 500 €/m²	641 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pordic

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 963 €/m²	4	-	1
3 pièces	2 680 €/m²	8	-	-
4 pièces	2 750 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 583 €/m²	19	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pordic

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pordic Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pordic — 3 704 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (3 358) Apparts (336)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,4%

2 434 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 701 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pordic

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,2%

Apparts parc

9,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pordic

Tremeloir 2 652 €/m² 3.4 km Binic 3 222 €/m² 3.6 km Tregomeur 1 726 €/m² 4.9 km Tremuson 2 279 €/m² 5.8 km Plerin 2 788 €/m² 6 km Lantic 2 360 €/m² 6.2 km Etables sur Mer 3 216 €/m² 6.6 km St Brieuc 2 008 €/m² 7.6 km Plourhan 2 424 €/m² 7.7 km Plerneuf 1 889 €/m² 7.9 km

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