Quel est le prix au m² à PORT STE FOY PONCHAPT (33220) ?

Le prix médian au m² à PORT STE FOY PONCHAPT est de 1 274 €/m² pour les maisons et 1 223 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PORT STE FOY PONCHAPT ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PORT STE FOY PONCHAPT (33220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Port Ste Foy Ponchapt (33220)

2 575 habitants — GIRONDE (33)

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Prix/m² maisons

1 274 €/m²

1 071 €/m² — 1 784 €/m²

Prix/m² appartements

1 223 €/m²

1 155 €/m² — 1 323 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

27 annonces en vente à Port Ste Foy Ponchapt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Port Ste Foy Ponchapt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Port Ste Foy Ponchapt

Ventes 12 mois

16

12 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 226 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 239 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 059 €/m²	4
4P	1 569 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Port Ste Foy Ponchapt

Biens en baisse

44.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Port Ste Foy Ponchapt

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 239 m²	159 000 € 665 €/m²	=
Maison 6 pièces 225 m²	160 500 € 713 €/m²	-11,8%
Maison 7 pièces 175 m²	189 000 € 1 080 €/m²	-10,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 239 m²	159 000 € 665 €/m²	=
Maison 5 pièces 154 m²	286 000 € 1 857 €/m²	+2,1%
Maison 5 pièces 127 m²	232 500 € 1 831 €/m²	=
Maison 6 pièces 225 m²	160 500 € 713 €/m²	-11,8%
Maison 7 pièces 175 m²	189 000 € 1 080 €/m²	-10,0%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 91 m²	191 700 € 2 107 €/m²	438 j
Maison 7 pièces 175 m²	189 000 € 1 080 €/m²	364 j
Maison 6 pièces 225 m²	160 500 € 713 €/m²	297 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Port Ste Foy Ponchapt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	1 277 €/m²	2
3 pièces	1 265 €/m²	4	-	2
4 pièces	1 585 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 515 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port Ste Foy Ponchapt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Port Ste Foy Ponchapt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Port Ste Foy Ponchapt — 1 346 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 231) Apparts (100)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,6%

815 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Port Ste Foy Ponchapt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.19%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

7,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Port Ste Foy Ponchapt

Fougueyrolles 1 379 €/m² 3.1 km St Avit St Nazaire 1 396 €/m² 6.1 km Pineuilh 1 638 €/m² 7.8 km St Philippe du Seignal 8 km Eynesse 1 412 €/m² 8.4 km St Andre et Appelles 1 550 €/m² 8.7 km Ste Foy la Grande 944 €/m² 10.6 km St Avit de Soulege 10.9 km Les Leves et Thoumeyrague 1 813 €/m² 11 km La Roquille 1 059 €/m² 11.2 km

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