Statistiques immobilières — Puy du Lac (17380)
458 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 329 €/m²
1 237 €/m² — 1 601 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Puy du Lac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Puy du LacVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Puy du LacBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Puy du Lac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 287 000 € 1 794 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 287 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 287 000 € 1 794 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 287 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 287 000 € 1 586 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 213 m² | 495 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 287 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 287 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 287 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 287 000 € 1 794 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 339 800 € 2 151 €/m² | 259 j |
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 335 900 € 2 126 €/m² | 222 j |
| Maison 6 pièces 158 m² | 335 900 € 2 126 €/m² | 222 j |
| Maison 6 pièces 158 m² | 335 900 € 2 126 €/m² | 221 j |
| Maison 6 pièces 158 m² | 335 900 € 2 126 €/m² | 219 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puy du Lac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Puy du LacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puy du Lac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puy du Lac — 234 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (227)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,6%
173 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Puy du LacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant